Sertifikat Seminar Semester 3

Sertifikat Seminar Semester 1 dan 2

Film Fast Five terbanyak dibajak

Film “Fast Five” yang diproduksi oleh Universal Studio menjadi film yang paling banyak dibajak sepanjang tahun 2011. Demikian data yang dirilis TorrentFreak, sebagaimana dirilis Zap2it, pada hari selasa 27 Desember kemarin. Film yang dibintangi aktor laga seperti Vin Diesel, Paul Walker, dan Dwayne Johnson bergenre aksi laga itu, hampir dibajak 9,3juta kali via BitTorrent.

                Meski angka itu sangat mencengankan, tercatat masih dibawah angka pembajakan yang dilakukan pada fil Avatar pada tahun 2010, mengumpulkan angka yang dasyat. Yakni, lebih dari 16 juta kali diunduh secara ilegal. TorrentFreak mengatakan, rata – rata angka pembajakan atau penghuni 10 besar film yang paling banyak dibajak tahun ini juga masih dibawah angka pembajakan 10 besar film terbajak pada tahun 2010. Namun, angka pembajakan yang didapatkan BitTorrent tidak mengalami penurunan.

                Dibawah film Fast Five yang paling banyak dibajak selanjutnya adalah film  The Hangover Part II dan Thor yang duduk pada peringkat dua dan tiga, masing – masing mendapat angka lebih dari 8 juta unduhan. Sejumlah film yang memenangi Oscar untuk kategori Best Picture yaitu film The King’s Speech dan Harry Potter and the Deathly Hallows Part 2 juga masuk dalam 10 besar. Sementara film medioker seperti Source Code dan Sucker Punch juga masuk dalam daftar film yang paling banyak dibajak.

10 Fakta Aneh Tentang Kim Jong-il

            SEMASA hidupnya, Kim Jong-il dikenal sebagai pribadi yang eksentrik dan banyak mitos mengenai kehidupan pribadinya di Korea Utara. International Business Times menuliskan 10 fakta aneh terkait mantan pemimpin Korut ini. Berikut 10 fakta aneh soal Kim Jong-il :

      1.       Perbedaan tempat dan tahun kelahiran

Dalam biografi resmi disebutkan Kim Jong-il lahir disebuah kamp militer rahasia di Gunung Baekdu di wilayah perbatasan Jepang – Korea pada 16 Februari 1942. Namun menurut catatan Uni Soviet yang kini Rusia, dia lahir di Desa Vyatskoye, Uni Soviet pada 1941.

      2.       Takut Terbang

Jong-il mewarisi sifat ayahnya, Kim Il-sung yang takut terbang. Oleh karena itu, dia selalu bepergian dengan kereta api lapis baja. Bahkan dia dikabarkan meninggal dalam perjalanan kereta api ke wilayah utara Pyongyang.

      3.       Menjadi pembunuh saat usia lima tahun

Ketika Jong-il berusia lima tahun, saudara laki – lakinya Kim Shu-ra tenggalam dalam kolam renang di rumahnya. Dia dilaporkan menjadi penyebab tenggelamnya Kim Shu-ra.

      4.       Bisa mengendalikan cuaca

Dia menyebarkan mitos kepada masyarakat bahwa dia mempunyai kemampuan magic untuk mengendalikan cuaca.

      5.       Pecinta film asing

Jong-il memiliki koleksi sekitar 20.000 kaset film dan DVD yang sebagian dibintangi oleh aktris Elizabeth Taylor.

      6.       Menculik Sutradara

Dia memerintahkan menculik sutradara film Korsel Shin Sang dan aktris Chio Eun-hee pada 1978 agar dapat membangun industri film Korut.

      7.       Menyukai keledai panggang

Menurut kokinya, Kenji Fujimoto, Jong-il gemar minum minuman anggur dari Prancis, dan makan keledai panggang serta lobster rebus.

      8.       Punya gangguan kepribadian

Berdasarkan laporan kepribadian dari psikiater Frederick L Coolidge dan Daniel L Segal, dia punya gangguan kepribadian yang terbagi dalam enam bagian yaitu sadis, paranoid, antisosial, narsistik, skizoid, dan schizotypal. Dia punya kepribadian seperti Adolf Hitler, Joseph Stalin, dan Saddam Hussein.

     9.       Lagu “No Motherlan Without You”

Lagu tersebut ditulis pada 1992 atas perintahnya. Lagu yang menceritakan tentang kebijaksanaan dan kebaikan Kim Jong-il.

     10.   Mahir menggunakan internet

Dia mengklaim mahir menggunakan internet meski rakyat Korut dilarang menggunakan ponsel dan internet.

Manajemen Badan Usaha Lahan Parkir

Menyambung dari rencana bisnis lahan parkir yang sudah saya tulis sebelumnya, manajemen badan usaha yang nanti akan saya terapkan di bisnis lahan parkir yaitu bisnis perseorangan, saya akan merekrut beberapa karyawan yang nanti dibagi tugasnya untuk mengontrol pelaksanaan lahan parkir dan menjaga lahar parkir selama 24 jam, ada juga yang bertugas dibidang akuntansi untuk menghitung pemasukan dan pengeluaran.

Namun saya terkendala dengan masalah penyerapan modal. Ada dua opsi atau pilihan dalam penyerapan modal, yang  pertama apakah modalnya nanti akan dikumpulkan dari tabungan keluarga dari mulai tabungan Ayah, Ibu, dan Kakak saya, atau pilihan yang kedua apakah modalnya nanti akan dibagi – bagi dan di jual dalam bentuk saham per lembar. Jadi investor akan membeli saham saya dan nantinya akan diberikan deviden setiap akhir tahun yang besarnya bergantung pada besar saham yang investor tersebut beli / tanam.

Dalam pelaksanaan pelayanan jasa parkir, para karyawan dituntut untuk lebih profesional dengan mengenakan seragam sesuai dengan bidang pekerjaannya, misalnya seorang sekuriti dituntut untuk mengenakan seragam sekuriti dan kelengkapannya untuk memberikan kesan profesional kepada para pengguna jasa lahan parkir.

Manajemen Badan Usaha Lahan Parkir

Menyambung dari rencana bisnis lahan parkir yang sudah saya tulis sebelumnya, manajemen badan usaha yang nanti akan saya terapkan di bisnis lahan parkir yaitu bisnis perseorangan, saya akan merekrut beberapa karyawan yang nanti dibagi tugasnya untuk mengontrol pelaksanaan lahan parkir dan menjaga lahar parkir selama 24 jam, ada juga yang bertugas dibidang akuntansi untuk menghitung pemasukan dan pengeluaran.

Namun saya terkendala dengan masalah penyerapan modal. Ada dua opsi atau pilihan dalam penyerapan modal, yang  pertama apakah modalnya nanti akan dikumpulkan dari tabungan keluarga dari mulai tabungan Ayah, Ibu, dan Kakak saya, atau pilihan yang kedua apakah modalnya nanti akan dibagi – bagi dan di jual dalam bentuk saham per lembar. Jadi investor akan membeli saham saya dan nantinya akan diberikan deviden setiap akhir tahun yang besarnya bergantung pada besar saham yang investor tersebut beli / tanam.

Dalam pelaksanaan pelayanan jasa parkir, para karyawan dituntut untuk lebih profesional dengan mengenakan seragam sesuai dengan bidang pekerjaannya, misalnya seorang sekuriti dituntut untuk mengenakan seragam sekuriti dan kelengkapannya untuk memberikan kesan profesional kepada para pengguna jasa lahan parkir.

Lingkungan Organisasi Bisnis

Setelah menulis tentang membaca peluang pasar, yaitu rencana untuk membangun gedung parkir di kawasan stasiun kereta rel listrik (KRL) Pondok Cina, kini saya akan membahas mengenai lingkungan organisasi bisnisnya. Melihat semakin pesatnya pertumbuhan  dan jumlah manusia, dan semakin kompleksnya kebutuhan ekonomi yang semuanya terfokus diwilayah Jakarta, maka dari aspek ekonomi, permintaan akan lahan parkir bagi mereka yang akan bekerja atau menuntut ilmu di Jakarta juga semakin meningkat. Ketersediaan lahan parkir yang sekarang sudah ada dirasa kurang memenuhi kebutuhan mereka.

Kemudian dilihat dari aspek kebijakan pemerintah, disini saya mencoba untuk menerapkan kebijakan pemerintah yang sudah disosialisasikan bulan september tahun 2011 lalu tentang himbauan untuk melakukan program “park and ride”, yang artinya himbauan kepada mereka para pekerja dan para pelajar yang akan melakukan perjalanan dari daerah Bogor – Depok menuju Jakarta, agar lebih baik memarkirkan kendaraannya dan menaiki modal transportasi yang telah disediakan oleh pemerintah seperti KRL (sekarang Commuter Line), Busway, angkutan kota (angkot), dan lain sebagainya. Jadi, nantinya akan segera dilakukan pembangunan – pembangunan lahan parkir disekitar stasiun, shelter busway, dan sekitar terminal. Dari kebijakan itulah saya melihat adanya peluang bisnis untuk membangun lahan parkir di sekitar stasiun Pondok Cina.

Kemudian dari aspek teknologi, saya akan menerapkan rancangan bangunan yang lebih efisien dan cukup modern, rencananya saya akan mengadopsi design tempat parkir di kampus saya yaitu Kampus E Universitas Gunadarma, saya melihat tempat parkir itu cukup efektif untuk menampung banyak motor setiap harinya agar pengguna jasa parkir tidak berdesak – desakan ketika memarkirkan kendaraannya, gedung parkir tersebut diperkirakan dapat menampung sampai 800 motor setiap harinya. Selain itu, teknologi CCTV juga akan saya pasang disudut – sudut tempat parkir demi keamanan kendaraan yang diparkir juga dapat memantau segala aktivitas di tempat parkir tersebut selama 24 jam. Kemudian dari aspek hukum, para pengguna jasa parkir akan diberikan asuransi kepada kendaraan yang mereka titipkan kepada tempat kami, itu dimaksudkan untuk memberi rasa aman dan nyaman kepada mereka yang menitipkan kendaraanya ketika mereka sedang berangkat bekerja atau menuntut ilmu.

Selanjutnya dari aspek sosial, dengan dibangunnya lahan parkir yang cukup besar, diharapkan dapat menyerap tenaga kerja dari warga sekitar stasiun pondok cina guna meningkatkan kemakmuran warga sekitar, selain itu juga warga dapat memanfaatkan pembangunan lahan parkir tersebut dengan membuka bisnis cuci helm atau cuci motor, melihat jumlah kendaraan bermotor yang sangat banyak. Itulah beberapa aspek lingkungan bisnis yang nantinya akan diterapkan di bisnis lahan parkir saya. Saya optimis dengan bisnis lahan parkir tersebut, mengingat keunggulan – keunggulan yang saya tawarkan dirasa lebih menarik perhatian pengguna jasa parkir dibandingkan dengan para pesaing saya yang sudah mendirikan lahan parkir terlebih dahulu. Seperti lahan parkir yang cukup luas, keamanan CCTV 24jam, asuransi kendaraan, dan design bangunan yang cukup modern sehingga kendaraan terbebas dari terik matahari dan hujan.